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Últimamente existe una nueva realidad cuando se trata de invertir en propiedades de renta de alquiler en Costa Rica. Como ahora nos dirigimos a las regiones / ciudades específicas de Dominical, Uvita y Ojochal, es importante tocar varios detalles clave. Esto está más allá de lo que cualquier constructor de casas personalizadas en Uvita o Dominical tiene para ofrecerle actualmente.

Hoy no es suficiente simplemente contratar a un abogado para una transacción en Uvita o Dominical. En el momento en que haya decidido comprar una propiedad, indudablemente estará pensando que debería generar ingresos por alquiler durante la temporada alta, que es de diciembre a mayo aquí en Costa Rica. Un constructor de viviendas personalizado en Uvita que ofrece un paquete de servicios completo es un negocio único. En GreenBuiltCR, ese es exactamente el enfoque de nuestro negocio. Un servicio completo llave en mano que también ofrece protección de activos.

Inmediatamente se le pedirá que abra una cuenta bancaria en un banco nacional local, ya sea Banco de Costa Rica, Banco Nacional, etc. Esto simultáneamente desencadena la necesidad de declarar su ingreso mensual por alquiler, ya sea $ 1000, $ 10,000 o CERO. No se equivoque: Hacienda, la versión nacional del IRS en los EE. UU., Requerirá declaraciones mensuales de ingresos independientemente de los montos a lo largo del año. Independientemente de los ingresos que genere su propiedad.

Esto requiere una contabilidad real. Le recomiendo que utilice un CPA calificado, y no lo que pasa por «profesionales» que se encuentran localmente. Caveat emptor es la regla de oro. Las consecuencias son graves y muy desagradables.

Si hubiera alguna disputa generada por Hacienda, un simple abogado transaccional no será suficiente. Necesitará un abogado profesional capacitado que pueda litigar si es necesario y, lo que es más importante, que tenga años de experiencia en el trato con estas entidades complejas y burocráticas.

Esto ya no es un juego aquí. Los tratos debajo de la mesa y la resolución de disputas han quedado en el camino. ¿Por qué no nos permite en GreenBuiltCR proteger su propiedad de ingresos de alquiler en Uvita o Dominical con servicios legales y contables capacitados y calificados? La inversión inmobiliaria en Uvita y Ojochal sigue siendo un buen negocio, pero debe manejarse de una manera más sofisticada que la que se ofrece actualmente a nivel local. Es más que un abogado de transacciones de bienes raíces lo que necesitará.

Permítanos construir su casa en Uvita y proteger el activo también. Es lo que hacemos.

Es lo que entendemos.

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